DRIEL | Baltussenweg 48

Verkocht

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

Adres: Baltussenweg 48

Postcode: 6665 AC

Plaats: DRIEL

Type woning: 2-onder-1-kapwoning

Ligging: Vrij uitzicht

Woonoppervlakte: 145 m²

Perceeloppervlakte: 339 m²

Aantal kamers: 5 (3 slaapkamers)

  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Brochures
Wie wil dat niet? Landelijk wonen op korte afstand van het centrum. Een woning in oude boerderijstijl met het comfort van een moderne woning. Grote garage met praktijk/kantoor/hobbyruimte. Fraaie serre. Tuin met grote vijver en optimale privacy. Zo kunnen we nog wel even doorgaan. Beter is om gewoon een afspraak te maken voor een bezichtiging en zelf deze woning te ervaren.

De huidige eigenaar heeft deze helft van een dubbel woonhuis in 1994 herbouwd in een klassieke stijl. De woning is derhalve goed geisoleerd en behoeft alleen het reguliere onderhoud.
De grote garage met toilet, bergzolder en naastgelegen carport/overkapping met multifunctionele geisoleerde ruimte maken de woning geschikt voor diverse gebruikers.

De indeling is als volgt:
Hal, toilet, meterkast, L-vormige woonkamer met sfeervolle open haard, woonkeuken met hoekkeukenblok voorzien van inbouwapparatuur, praktische bijkeuken met wma en cv-ketel, mooie aangebouwde serre uit 2008 met dubbele schuifpui.
De begane grond is grotendeels voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, inloop/garderobekast en bergruimte, badkamer met ligbad, douche, wastafel, 2e toilet en vloerverwarming.

Vaste trap naar grote bergzolder. Ideale opbergruimte.

Kenmerken;
- perceelgrootte 339m2
- gebruikersoppervlakte wonen 145m2
- gebruikersoppervlakte garage/bijgebouw 46m2
- inhoud woning 509m3
- inhoud garage/bijgebouw 176m3
- bouwjaar 1994
- volledig geisoleerd
- Remeha Calenta HR combiketel uit 2013
- praktijkruimte voorzien van eigen cv-ketel Nefit
- grotendeels voorzien van rolluiken op de begane grond
- de slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloeren
- vraagprijs is de minimale koopsom

Overdracht

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

Aangeboden sinds: 20-09-2016

Status: Verkocht

Aanvaarding: In overleg

Bouw

Type woning: 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw: Bestaande bouw

Bouwjaar: 1994

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 145 m²

Perceeloppervlakte: 339 m²

Inhoud: 509 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers

Aantal slaapkamers: 3 kamers

Aantal woonlagen: 3

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd

Verwarming: C.v.-ketel

Warm water: C.v.-ketel

C.V.-ketel: Remeha Calenta

Garage

Soort: Vrijstaand steen

Voor een brochure van deze woning kunt u contact met ons contact opnemen.
Wij zijn bereikbaar via het telefoonnummer 0481-373000 en/of het e-mailadres info@jansenmakelaars.nl