ELST | Bemmelseweg 60 en 60A

Vraagprijs: € 785.000,- k.k.

Adres: Bemmelseweg 60 en 60A

Postcode: 6662 PB

Plaats: ELST

Type woning: Vrijstaande woning

Ligging: Aan rustige weg

Woonoppervlakte: 268 m²

Perceeloppervlakte: 5265 m²

Aantal kamers: 10 (5 slaapkamers)

  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Brochures
Centraal gelegen in het knooppunt Arnhem-Nijmegen, nabij uitvalswegen en treinverbinding wordt deze unieke locatie aangeboden. Het betreft een riante villa met een inhoud van 1298 m³ en een woonoppervlakte van 268 m², gelegen op een perceel van 5265 m². Rond het huis ligt de prachtige tuin die tevens geschikt is om dieren te houden, en twee geïsoleerde bijgebouwen.

De villa dateert uit 1925 en bezit nog veel oorspronkelijke details, waaronder glas-in-loodramen en originele plafonds. Zij is verdeeld in twee woningen en leent zich daarmee uitstekend voor verhuur, bed&breakfast, een praktijk aan huis, of als mantelzorg woning. De twee bijgebouwen van respectievelijk 100 en 128 m² zijn gelegen aan een pleintje van 200 m² en bieden veel mogelijkheden, zo zijn ze zeer geschikt als bedrijfsruimte, atelier/werkruimte, groepsruimte et cetera.

Indeling 60A:
Eigen voordeur, hal met meterkast, slaapkamer (14 m²), woonkamer (28 m²), keuken, douche en toilet, deur naar terras.

Indeling van de hoofdwoning (nr 60):
Ruime hal/vestibule, toilet, toegang tot kelder onder het gehele huis (tevens met buiteningang), woonkamer en woonkeuken ensuite van 55 m² met inbouwkasten en openslaande deuren naar het terras.

Stijlvolle authentieke trap naar 1e verdieping met overloop, vier slaapkamers van respectievelijk 16, 10, 18 en 12 m² en doorloop/kledingkast van 6 m². Op de verdieping is verder een ruime badkamer met ligbad, douche en toilet. Een deur biedt toegang tot het plat dak met mogelijkheid tot dakterras. Verder een deur met toegang tot vaste trap naar recent geïsoleerde zolderverdieping met grote dakvensters en uitstekende mogelijkheden voor extra kamers.

Het eerste bijgebouw is 9 bij 11 meter en is volledig gerestaureerd en geïsoleerd. Vloerverwarming is voorbereid en krachtstroom is aanwezig, alsmede toilet, aanrecht, twee elektrische inrijdeuren en een volwaardige zolderverdieping met twee ruime kamers voorzien van laminaatvloer en dakkapel.

Het tweede bijgebouw betreft een multifunctionele ruimte van 22,5 bij 5,7 meter. Er bevindt zich een atelier/groepsruimte die is voorzien van een jatoba houten vloer, riante schuifpuien en convectorputten, spoelruimte en toilet. Aansluitend bevinden zich een werkplaats met spoelruimte en krachtstroom en cv-ketel. Het overige deel van dit gebouw is in gebruik als opslagruimte met aparte toegangsdeuren vanaf het centrale plein, waarmee ze ook geschikt zijn als garage.

Algemeen:
Recentelijk voorzien van nieuw geïsoleerd dak met dakvensters;
Grotendeels voorzien van warmte- en geluidswerende beglazing;
Verwarming door middel van CV-ketels;
Warmwatervoorziening doormiddel van combiketel, badgeiser en boiler.

Overdracht

Vraagprijs: € 785.000,- k.k.

Aangeboden sinds: 15-08-2018

Status: Beschikbaar

Aanvaarding: In overleg

Bouw

Type woning: Vrijstaande woning

Soort bouw: Bestaande bouw

Bouwjaar: 1925

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 268 m²

Perceeloppervlakte: 5265 m²

Inhoud: 1298 m³

Indeling

Aantal kamers: 10 kamers

Aantal slaapkamers: 5 kamers

Aantal woonlagen: 4

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming: C.v.-ketel

Garage

Soort: Vrijstaand hout

Voor een brochure van deze woning kunt u contact met ons contact opnemen.
Wij zijn bereikbaar via het telefoonnummer 0481-373000 en/of het e-mailadres info@jansenmakelaars.nl