VALBURG | Broekstraat 8

Verhuurd

Huursom: € 950,- per maand

Adres: Broekstraat 8

Postcode: 6675 BE

Plaats: VALBURG

Type woning: 2-onder-1-kapwoning

Ligging: Aan rustige weg

Woonoppervlakte: 115 m²

Perceeloppervlakte: 1370 m²

Aantal kamers: 5 (3 slaapkamers)

  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Brochures
Karakteristiek herenhuis. Landelijk wonen. Vrijheid en ruimte. Grote werkplaats voor bedrijf aan huis of hobby. Mogelijkheid van een extra bouwkavel. Ruim perceel van 1370m2.
Deze woning met werkplaatsen met een totale oppervlakte van 220m2 biedt het allemaal. De woning is ook toegankelijk via het "Hoogse Pad"
Spreekt u dit aan? Maak gerust een vrijblijvende afspraak om uzelf te overtuigen van de mogelijkheden en de sfeer van dit bijzondere en unieke object.

Bij de inrit naar de woning zijn de werkplaatsen/bedrijfsruimte gelegen met een totale oppervlakte van circa 220 m², een bestraat buitenterrein van circa 380 m² en stallingsruimte en houten berging. De werkplaatsen kunnen worden geleverd met een woonbestemming waardoor u op een betaalbare wijze een vrijstaand landelijk gelegen woning kunt creëren.

De huurprijs is exclusief de bedrijfsruimte en werkplaats. De huur hiervan is wel bespreekbaar.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree met natuursteen vloer, modern toilet met wastafeltje, riante en lichte werkkamer, meterkast, praktische provisiekelder van 8 m², gezellige volledig tuingerichte woonkamer met open hoekkeuken voorzien van Smeg inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren naar het terras, grote bijkeuken met cv-opstelling en wasmachine- en drogeraansluiting.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met dakkapellen, ruime badkamer met ligbad, douche, badmeubel en 2e toilet.

Vlizotrap naar zeer royale zolderverdieping welke geheel bevloerd is en stahoogte biedt. Middels een vaste trap kunnen hier nog extra kamers worden gecreëerd.

De werkplaats bestaat uit een moderne hal (1995) van circa 13 x 10 meter met een vrije hoogte van 5 meter met een lichtstraat en een elektrisch bediende inrijdeur van 6 meter. Tevens is hier een toilet en wasbak geplaatst.
De naastgelegen werkplaats/schuur van circa 9 x 9,5 meter heeft een zolderverdieping van 54 m².
De werkplaats is voorzien van een drietal krachtstroom-aansluitingen. Tevens is er een gasleiding gelegd ten behoeve van een eventuele verwarming.

Algemeen:
- diverse inbouwspots
- bouwjaar 1926 (spouwmuren)
- inhoud 445 m³
- gebruiksoppervlakte woonfunctie 120 m²
- diverse gebruiksmogelijkheden

Overdracht

Huursom: € 950,- per maand

Aangeboden sinds: 24-01-2016

Status: Verhuurd

Aanvaarding: Direct

Bouw

Type woning: 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw: Bestaande bouw

Bouwjaar: 1926

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 115 m²

Perceeloppervlakte: 1370 m²

Inhoud: 445 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers

Aantal slaapkamers: 3 kamers

Aantal woonlagen: 4

Energie

Verwarming: C.v.-ketel

Warm water: C.v.-ketel

Garage

Soort: Vrijstaand steen

Voor een brochure van deze woning kunt u contact met ons contact opnemen.
Wij zijn bereikbaar via het telefoonnummer 0481-373000 en/of het e-mailadres info@jansenmakelaars.nl