ELST | Eimerensestraat 15

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs: € 475.000,- k.k.

Adres: Eimerensestraat 15

Postcode: 6662 PL

Plaats: ELST

Type woning: Vrijstaande woning

Ligging: Aan rustige weg

Woonoppervlakte: 446 m²

Perceeloppervlakte: 5000 m²

Aantal kamers: 11 (5 slaapkamers)

  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Brochures
Op schitterende landelijke locatie gelegen riant vrijstaande woonboerderij welke geschikt is voor dubbele bewoning. Tevens is woningsplitsing voor 2 woningen toegestaan!
Zeer diep en royaal perceel van 5000 m². Ideale woning voor de liefhebbers van dieren, hobby en natuurlijk vrijheid!
De woonboerderij heeft nu een woonbestemming. De achtergelegen weide heeft een agrarische bestemming.
Waar vind je 11 kamers, 3 keukens en 2 badkamers in één gebouw? Een heerlijk buitenterras en een woning met tuin waar je volop je eigen ideeën in kwijt kan.
Een gebruikersoppervlakte voor 446 m² en een inhoud van 1794 m³.
Bent u nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van deze buitenkans, kom dan kijken tijdens een bezichtiging!

De indeling is als volgt:
Hal/entree, toilet, badkamer met whirlpool ligbad, douche en wastafel, woonkamer, opkamer, thans in gebruik als slaapkamer, gezellige en zeer lichte serre met schitterende uitkijk over de landerijen, keuken voorzien van een U-vormige keuken met inbouwapparatuur, provisiekelder, hobby/werkkamer, ook te gebruiken als slaapkamer, (bij)keuken met luxe inbouwkeuken eveneens voorzien van inbouwapparatuur, wasruimte met wma en droogruimte, grote hobbyruimte van maar liefst 76 m². Deze kan op diverse wijzen naar eigen believen worden ingericht en gebruikt.

Verdieping:
Overloop, 4 kamers waarvan 3 als slaapkamer worden gebruikt, zeer grote zolder van 68 m² welke eenvoudig bij het woongedeelte betrokken kan worden.
Van buiten af is een zelfstandige woonruimte als appartement met eigen ingang bereikbaar:
Trapopgang, schitterende lichte woonkamer met dakkapel en karakteristiek groot raam met uitzicht over de tuin, open hoekkeuken, slaapkamer en badkamer met douche, wastafel, toilet en wma.

Aan de voorzijde van de woning staat een stenen schuur welke als garage kan dienen voor een kleine auto.
Zowel aan de voorzijde als op de eigen oprit is volop parkeergelegenheid.

Kenmerken:
- bouwjaar 1930
- gehele woning 1,5 steens muur zonder spouw
- aan de buitenzijde geïsoleerd en afgewerkt met kunststof panelen
- isolerende beglazing muv 1 raam in het appartement
- het dak is geïsoleerd muv de zolder
- de woonboerderij wordt verwarmd middels een tweetal Remeha HR combiketels (huurketels)
- let op: de vraagprijs is een bieden vanaf prijs
- serieuze biedingen worden vanaf de vraagprijs in behandeling genomen

Overdracht

Vraagprijs: € 475.000,- k.k.

Aangeboden sinds: 20-09-2017

Status: Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding: In overleg

Bouw

Type woning: Vrijstaande woning

Soort bouw: Bestaande bouw

Bouwjaar: 1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 446 m²

Perceeloppervlakte: 5000 m²

Inhoud: 1794 m³

Indeling

Aantal kamers: 11 kamers

Aantal slaapkamers: 5 kamers

Aantal woonlagen: 3

Energie

Isolatie: Dakisolatie

Verwarming: C.v.-ketel

Warm water: C.v.-ketel

C.V.-ketel: Remeha (2 stuks)

Garage

Soort: Vrijstaand steen

Voor een brochure van deze woning kunt u contact met ons contact opnemen.
Wij zijn bereikbaar via het telefoonnummer 0481-373000 en/of het e-mailadres info@jansenmakelaars.nl