DODEWAARD | Hoge Hofstraat 8

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

Adres: Hoge Hofstraat 8

Postcode: 6669 BS

Plaats: DODEWAARD

Type woning: 2-onder-1-kapwoning

Ligging: Aan rustige weg

Woonoppervlakte: 71 m²

Perceeloppervlakte: 347 m²

Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)

  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Brochures
Op mooie locatie gelegen betaalbare helft van een dubbel woonhuis met zeer brede oprit voor 3 auto's, ruime parkeergelegenheid, extra brede garage met een smeerput, berging en veranda/tuinoverkapping.
De tuin is op het westen gelegen. Genieten van de middag en avondzon!
Met andere woorden: een zeer complete woning waar men volop zijn hobby's kan uitoefenen en welke ook nog eens zeer netjes is onderhouden en direct bewoonbaar is door zijn goede afwerking.
Zien wij u tijdens de vrijblijvende bezichtiging?
Maak dan nu de afspraak.

Indeling:
Hal, toilet, meterkast, praktische verdiepte kelderkast, woonkamer met veel lichtinval, dichte keuken welke voorzien is van een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een ingebouwde keukenboiler.
De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaat vloer.

1e verdieping:
Overloop, 3 goede slaapkamers waarvan er 2 voorzien zijn van vaste garderobekasten.
Geheel betegelde doucheruimte met een wastafel.
De overloop en de slaapkamers zijn eveneens voorzien van een laminaat vloer.

Vlizotrap naar de ruime vliering waar ook de cv-ketel geplaatst is.

Kenmerken:
- perceelgrootte is 347 m²
- de gebruikersoppervlakte voor wonen bedraagt 71 m²
- de garage en de berging hebben een totale oppervlakte van 31 m²
- de inhoud van de woning bedraagt 285 m³
- het bouwjaar van de woning is 1962
- recente Remeha Avanta combiketel uit 2015
- alle technische installaties in de woning zijn vernieuwd
- isolerende beglazing m.u.v. de sanitaire ruimtes
- aan de achterzijde is een elektrisch bedienbaar rolluik geplaatst
- het dak van de veranda/tuinoverkapping en de garage zijn in 2018 vervangen
- de stenen schuur is geïsoleerd, is voorzien van een verwarming en een wasmachine- en drogeraansluiting
- let op: de vraagprijs is een bieden vanaf prijs
- serieuze biedingen worden vanaf de vraagprijs in behandeling genomen

Overdracht

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

Aangeboden sinds: 03-01-2019

Status: Beschikbaar

Aanvaarding: In overleg

Bouw

Type woning: 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw: Bestaande bouw

Bouwjaar: 1962

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 71 m²

Perceeloppervlakte: 347 m²

Inhoud: 285 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers

Aantal slaapkamers: 3 kamers

Aantal woonlagen: 3

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas

Warm water: C.v.-ketel

Garage

Soort: Vrijstaand steen

Voor een brochure van deze woning kunt u contact met ons contact opnemen.
Wij zijn bereikbaar via het telefoonnummer 0481-373000 en/of het e-mailadres info@jansenmakelaars.nl