DODEWAARD | Kerkstraat 19

Vraagprijs: € 895.000,- k.k.

Adres: Kerkstraat 19

Postcode: 6669 DB

Plaats: DODEWAARD

Type woning: Vrijstaande woning

Ligging: Aan rustige weg

Woonoppervlakte: 295 m²

Perceeloppervlakte: 3520 m²

Aantal kamers: 7 (4 slaapkamers)

  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Brochures
Bent u op zoek naar uw droomhuis?
Stop dan met zoeken want dit is werkelijk de droom van iedere liefhebber van sfeervolle en monumentale woonboerderijen!
Van oorsprong is deze boerderij in 1600 en 1800 gebouwd. Het bijzondere is dat deze unieke boerderij vanaf 2004 volledig en met ongelofelijke zorg en oog voor detail is gerestaureerd en gemoderniseerd naar modern comfort.
Combineer dit met de oprijlaan met de heerlijke tuin en fruitbomen. En zie: je hebt het ideale plaatje.
Wat te denken van een gebruiksoppervlakte voor wonen van 295 m², een inhoud van 1241 m³ en een perceelgrootte van 3520 m².
Indrukwekkende cijfers!

Wij kunnen ons voorstellen dat u nieuwsgierig bent geworden naar deze buitenkans bij uitstek.
Maak nu de vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging om zelf de sfeer en het karakter te ervaren.
Wij leiden u graag rond!

De indeling is als volgt:
Riante hal met een zeer bijzondere Escher vloer met 3-D werking. Gewoonweg uniek!
Zeer uitgebreide meterkast met volledig nieuw elektra.
Voorkamer met een tweetal bedsteeën, een sfeerhaard en een houten vloer.
Woonkamer met een haard, houten vloeren, een bergkast en een opstap naar de voormalige opkamer.
Onder deze voormalige opkamer is een praktische provisiekelder gesitueerd.
Vanuit de hal is ook het toilet en de werkkamer met vaste kasten bereikbaar.
Heerlijke riante woonkeuken met een Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming.
Mooie en brede schouw met daaronder een oud fornuis. In oude stijl gerealiseerde koel/vrieskast.
Het keukenblok is uitgevoerd in een hoekopstelling en uitgevoerd in een landstijl.
Verder is er een achterportaal met de badkamer met een ligbad, een douche, een wastafel en een toilet.
Tochtportaal met de bijkeuken en de wasmachine-aansluiting en een keukenblok.
Handige schuur, voormalig deel van de boerderij.

1e verdieping:
Ruime overloop, 4 prima slaapkamers waarvan er 3 royaal zijn en de master-bedroom is uitgevoerd met een unieke walk-on closet welke onder de kap is geconstrueerd.
Ongelofelijk grote hobbyzolder. Dit is de voormalige hooizolder.
Deze ruimte kan nog volledig naar believen worden ingedeeld.

Kenmerken:
- het object is een Rijksmonument
- de gehele woning is in 2004/2005 gerestaureerd onder toezien van het monumentenfonds.
- mogelijkheid tot het bouwen van bijgebouwen tot 150 m²!
- het dak is geïsoleerd
- de muren zijn geïsoleerd
- monumentenglas (Van Ruysdaelglas) in de kozijnen geplaatst
- in 2018 en 2019 zijn de kozijnen aan de buitenzijde nog geschilderd
- in 2004 is het dak van het voorhuis in zijn geheel vernieuwd
- HR-combiketel

Overdracht

Vraagprijs: € 895.000,- k.k.

Aangeboden sinds: 15-10-2019

Status: Beschikbaar

Aanvaarding: In overleg

Bouw

Type woning: Vrijstaande woning

Soort bouw: Bestaande bouw

Bouwjaar: 1600

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 295 m²

Perceeloppervlakte: 3520 m²

Inhoud: 1241 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers

Aantal slaapkamers: 4 kamers

Aantal woonlagen: 2

Energie

Isolatie: Dakisolatie

Warm water: C.v.-ketel

Garage

Soort: Garage mogelijk

Voor een brochure van deze woning kunt u contact met ons contact opnemen.
Wij zijn bereikbaar via het telefoonnummer 0481-373000 en/of het e-mailadres info@jansenmakelaars.nl