ARNHEM | Landgraafstraat 70

Verkocht

Vraagprijs: € 239.500,- k.k.

Adres: Landgraafstraat 70

Postcode: 6845 ED

Plaats: ARNHEM

Type woning: 2-onder-1-kapwoning

Ligging: Aan rustige weg

Woonoppervlakte: 109 m²

Perceeloppervlakte: 231 m²

Aantal kamers: 5 (3 slaapkamers)

  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Brochures
Op een schitterende locatie nabij het recreatiegebied "De Rijkerswoerdse Plassen" en "Park Lingezegen" ligt een mooie en complete 2 onder 1 kap woning met een heerlijk diepe tuin op het zuidwesten. Optimale bezonning!
Verder heeft deze woning de beschikking over een schitterende veranda waar het heerlijk toeven is. De fietsenberging en de aangebouwde garage maken het geheel compleet.
Deze woning is kindvriendelijk gelegen. Deze weg is doodlopend en wordt daarom alleen gebruikt voor bestemmingsverkeer. Aan de over- en achterzijde is een speelterrein voor de kinderen met toestellen.
Zowel aan de voor als aan de achterzijde heb je geen inkijk. De privacy is dus gewaarborgd.

Indeling:
Hal, meterkast, modern en recent vervangen wandcloset van Villeroy en Boch met wastafeltje, lichte en tuingerichte woonkamer, provisiekast, open hoekkeuken, recent vernieuwd en voorzien van zeer complete inbouwapparatuur zoals een breed fornuis, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast alles van Boretti, plus een gezellige eetbar.

1e verdieping:
Overloop, riante ouderslaapkamer met inloop/garderobekamer welke op eenvoudige wijze als slaapkamer gebruikt kan worden, 2e slaapkamer en badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

Vaste trap naar praktische 2e verdieping:
Overloop met wasmachine-aansluiting en cv-ketel, riante 3e slaapkamer met dakramen en veel bergruimte.

De achtertuin is maar liefst 14 meter diep en 8 meter breed. De tuin is via de achterzijde met de fiets toegankelijk via een pleintje.
Onderdeel van de grote overkapping/veranda in de tuin is een houten fietsenberging.

Kenmerken:
- de woning is voorzien van laminaat vloeren
- perceelgrootte 231 m²
- gebruikersoppervlakte 109 m²
- inhoud 445 m³
- bouwjaar 1986
- aan de achterzijde is een knik-arm zonwering geplaatst
- de woning verkeert in een goede staat van onderhoud
- de garage, berging en tuin zijn voorzien van elektriciteit
- mogelijkheid tot 5 slaapkamers

Overdracht

Vraagprijs: € 239.500,- k.k.

Aangeboden sinds: 02-06-2017

Status: Verkocht

Aanvaarding: In overleg

Bouw

Type woning: 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw: Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 109 m²

Perceeloppervlakte: 231 m²

Inhoud: 445 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers

Aantal slaapkamers: 3 kamers

Aantal woonlagen: 3

Energie

Isolatie: Dakisolatie

Verwarming: C.v.-ketel

Warm water: C.v.-ketel

C.V.-ketel: Vaillant HR

Garage

Soort: Aangebouwd steen

Voor een brochure van deze woning kunt u contact met ons contact opnemen.
Wij zijn bereikbaar via het telefoonnummer 0481-373000 en/of het e-mailadres info@jansenmakelaars.nl