TIEL | Nieuwe Tielseweg 114

Vraagprijs: € 425.000,- k.k.

Adres: Nieuwe Tielseweg 114

Postcode: 4001 JZ

Plaats: TIEL

Type woning: Vrijstaande woning

Ligging:

Woonoppervlakte: 124 m²

Perceeloppervlakte: 726 m²

Aantal kamers: 5 (3 slaapkamers)

  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Brochures
Als mensen hun droomhuis beschrijven dan zal voor velen deze woning als een voorbeeld kunnen worden beschouwd.

Wie wil dat niet?
Een gezellig vrijstaand herenhuis met serre, een grote oprit met ruime garage en een royale schuur.
Zeer zonnige tuin, fraai aangelegd met een gazon, bloemen, planten en fruitbomen. Alles bij elkaar een kleurrijk geheel.
Er zijn meerdere terrassen aanwezig. Er kan in alle privacy worden gezeten of genieten van de zon.
Het bijzondere aan deze woning is dat er aan de zijkant een tweede oprit kan worden gerealiseerd.
Riante kavel van 726m². Er is een mogelijkheid om de woning nog met 90m² uit te breiden.

Mooi centraal gelegen bij de sport- en openbare voorzieningen. basis en middelbare school op loopafstand, makkelijke ontsluiting naar de snelwegen, het treinstation en het openbaar vervoer.

Indeling:
Hal met natuursteen vloer, meterkast, toilet met fonteintje, provisiekelder, L-vormige woonkamer met open haard en vaste kasten, voorzien van massief houten vloerdelen.
Eetgedeelte met luxe open hoekkeuken voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, koellades en afzuigkap, glazen deur naar de serre.
Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op.

1e verdieping:
Overloop, grote ouderslaapkamer (voormalig 2 kamers), slaapkamer met vaste kasten, wastafel en balkon, slaapkamer, badkamer met ruime stoomdouche, wandcloset en badmeubel voorzien van een dubbele wastafel.

Schuiftrap naar grote zolderverdieping met stahoogte.
Het is mogelijk om een vaste trap te plaatsen en op deze verdieping extra slaapkamers te realiseren.

Vrijstaande stenen garage van 30m².
Houten berging/schuur van 30m².

Kenmerken:
- Gebruikersoppervlakte voor wonen 124m²
- Gebruikersoppervlakte overige ruimte 23m²
- Oppervlakte bijgebouwen 60m²
- Inhoud 563m³
- Bouwjaar 1958
- De keuken is in 2008 gemoderniseerd
- In 2007 is de badkamer vernieuwd
- Nefit Topline HR combiketel uit 2008
- Er zijn grotendeels rolluiken aangebracht
- Het dak is geïsoleerd
- Er is gedeeltelijk isolerende beglazing aanwezig
- Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd
- In de schuur is een pulspomp voor grondwater aanwezig
- Let op: de vraagprijs is een bieden vanaf prijs
- Serieuze biedingen worden vanaf de vraagprijs in behandeling genomen

Overdracht

Vraagprijs: € 425.000,- k.k.

Aangeboden sinds: 02-07-2018

Status: Beschikbaar

Aanvaarding: In overleg

Bouw

Type woning: Vrijstaande woning

Soort bouw: Bestaande bouw

Bouwjaar: 1958

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 124 m²

Perceeloppervlakte: 726 m²

Inhoud: 563 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers

Aantal slaapkamers: 3 kamers

Aantal woonlagen: 4

Energie

Isolatie: Dakisolatie

Verwarming: C.v.-ketel

Warm water: C.v.-ketel

C.V.-ketel: Nefit Topline

Garage

Soort: Vrijstaand steen

Voor een brochure van deze woning kunt u contact met ons contact opnemen.
Wij zijn bereikbaar via het telefoonnummer 0481-373000 en/of het e-mailadres info@jansenmakelaars.nl