ANGEREN | Prins Bernhardstraat 11 a

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

Adres: Prins Bernhardstraat 11 a

Postcode: 6687 AX

Plaats: ANGEREN

Type woning: Hoekwoning

Ligging:

Woonoppervlakte: 127 m²

Perceeloppervlakte: 320 m²

Aantal kamers: 6 (4 slaapkamers)

  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Brochures
Ongelofelijk. De huidige eigenaren wonen al 50 jaar in deze woning.
Een betere wijze om te laten zien dat dit een perfect huis is om in te wonen bestaat er eigenlijk niet.
Deze woning is in 1966 gebouwd en nadien is er in 1978 een mooie ruime woonkeuken met een doorloop naar de grote garage van maar liefst 39 m².
Wat te denken van een totale gebruiksoppervlakte van 174 m² (inclusief garage) en een inhoud van 588 m³ en dat alles op een ruim perceel van 320 m².
Onderhoudsvriendelijke achtertuin welke heerlijk op het zuiden is gelegen. Fietsenhok/beging van 10 m² naast de garage, welke ook vanaf de oprit toegankelijk is.
Door de goede isolatie betalen de huidige bewoners met 3 personen maar € 121,= per maand aan gas en elektra.
Combineer dit met de ruime oprit, het zeer goede onderhoud en de zorgvuldigheid waarmee deze woning altijd bewoond is geweest en je hebt de ideale gezinswoning voor vele jaren woonplezier.

Wij kunnen ons goed voorstellen dat u nieuwsgierig bent geworden.
Twijfel niet en maak nu een vrijblijvende afspraak om deze buitenkans in Angeren te bewonderen.
Wij zien u graag bij de bezichtiging!

De indeling is als volgt:
Hal/entree, het toilet met een wastafeltje, deur naar de meterkast met de toegang tot de provisiekelder.
L-vormige woonkamer welke is afgewerkt met een in mozaïk gelegde eiken parketvloer.
Dichte woonkeuken met een hoekkeuken in een dubbele opstelling met inbouwapparatuur.
Deur naar de grote garage met de nieuwe cv-ketel.

1e verdieping:
Overloop en 3 zeer goed bruikbare slaapkamers allemaal met vaste kasten en een deur naar het plat dak.
Badkamer met een douche, een wastafel en een tweede toilet.

Vaste trap naar de 2e verdieping:
Overloop en een slaapkamer met een brede dakkapel welke in 1993 is aangebracht.

Kenmerken:
- bouwjaar 1966
- in 1978 uitgebouwd
- Remeha Avanta HR-ketel uit 2018
- Goede dakisolatie
- De muren zijn met vlokken na-geïsoleerd
- Isolerende beglazing, gedeeltelijk HR++
- Rolluiken op de zijkant van de woning en op het slaapgedeelte aan de achterzijde

LET OP: DE VRAAGPRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS
SERIEUZE BIEDINGEN WORDEN VANAF DE VRAAGPRIJS IN BEHANDELING GENOMEN

Overdracht

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

Aangeboden sinds: 14-11-2019

Status: Onder bod

Aanvaarding: In overleg

Bouw

Type woning: Hoekwoning

Soort bouw: Bestaande bouw

Bouwjaar: 1966

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 127 m²

Perceeloppervlakte: 320 m²

Inhoud: 588 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers

Aantal slaapkamers: 4 kamers

Aantal woonlagen: 4

Energie

Warm water: C.v.-ketel

Garage

Soort: Aangebouwd steen

Voor een brochure van deze woning kunt u contact met ons contact opnemen.
Wij zijn bereikbaar via het telefoonnummer 0481-373000 en/of het e-mailadres info@jansenmakelaars.nl