ELST | Rijksweg-Zuid 44

Verkocht

Vraagprijs: € 309.000,- k.k.

Adres: Rijksweg-Zuid 44

Postcode: 6662 KE

Plaats: ELST

Type woning: 2-onder-1-kapwoning

Ligging: In centrum

Woonoppervlakte: 112 m²

Perceeloppervlakte: 460 m²

Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers)

  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Brochures
Het is altijd leuk om ook als makelaar nog verrast te worden. Dit is een duidelijk voorbeeld hiervan. Vandaar dat wij graag aan u dit perfect onderhouden en zorgvuldig afgewerkt helft van een dubbel herenhuis met zeer diepe tuin, eigen oprit en zeer riante schuur/garage van maar liefst 73m2 en naastgelegen overkapping/carport van 67m2 presenteren.

Deze woning is ideaal om wonen, werk, hobby, opslag of praktijk aan huis te combineren. Eigenlijk kan hier alles. En dat op een perceel van 460m2 en toch in het gezellige centrum van Elst gelegen. Makkelijker kan niet!
Gaan wij u zien bij het open huis op zaterdag 17 december a.s. van 11 tot 13 uur? Kom vrijblijvend langs en dagdroom over de mogelijkheden die dit object biedt.

Deze bijzondere woning heeft de volgende indeling:
Achter-entree met was/cv-kast, spoelbak en toilet, dichte keuken met moderne luxe inbouwkeuken in dubbele opstelling met apparatenkast en massief natuurstenen werkblad, mooi fornuis, afzuigkap, magnetron, koelkast en vriezer, praktische opkamer welke ook perfect als slaapkamer kan worden gebruikt en provisiekelder, grote en lichte woonkamer voorzien van een sfeervolle massief houten vloer, inbouwspots en een opbergkast met meterkast onder de trap.

Verdieping: ruime overloop met lichtkoepel en garderobekast, 3 slaapkamers, provisiekast en luxe badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en 2e toilet.
De ouderslaapkamer is voorzien van een airconditioning en deur naar het balkon. De verdieping is deels voorzien van laminaat vloeren en een dakkapel.

Grote schuur/garage van 14.50 x 5.10 meter met circa 3.80 meter hoog plafond, segment-roldeur, grote zolderverdieping met een beloopbaar gedeelte van circa 30m2, dakisolatie, pantry en een eigen cv-ketel van Remeha uit 2014.
Aan de zijkant is een carport/tuinoverkapping aangebracht van 14.50 x 4.65 meter. Imposante maten en voor velerlei toepassingen geschikt.
Achter de schuur/garage is een tuin aangelegd met gras waar men heerlijk van de zon kan genieten.

Het grote voordeel van deze woning is de eigen oprit en ruime mogelijkheid om op eigen terrein de auto's te stallen.

Kenmerken:
- bouwjaar 1925
- perceeloppervlakte 460m2
- inhoud 419m3
- gebruikersoppervlakte wonen 112m2
- de woning is voorzien van dakisolatie en plafondisolatie tussen de begane grond en de verdieping
- voorzien van isolerende beglazing, op de verdieping aan de voorzijde geluidswerend glas
- muurisolatie vanaf de binnenzijde aangebracht
- de woning is in 2016 aan de buitenzijde geschilderd
- voorzien van rolluiken en zonnescreens
- de dakkapel is circa 3 jaar oud
- er zijn nieuwe binnendeuren aangebracht met 2 handige schuifdeuren op de verdieping
- Remeha HR combiketel uit 2014
- de vraagprijs is een bieden vanaf prijs
- serieuze biedingen worden vanaf dit bedrag in behandeling genomen

Overdracht

Vraagprijs: € 309.000,- k.k.

Aangeboden sinds: 14-12-2016

Status: Verkocht

Aanvaarding: In overleg

Bouw

Type woning: 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw: Bestaande bouw

Bouwjaar: 1925

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 112 m²

Perceeloppervlakte: 460 m²

Inhoud: 419 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers

Aantal slaapkamers: 4 kamers

Aantal woonlagen: 2

Energie

Isolatie: Dakisolatie

Verwarming: C.v.-ketel

Warm water: C.v.-ketel

C.V.-ketel: Remeha

Garage

Soort: Vrijstaand steen

Voor een brochure van deze woning kunt u contact met ons contact opnemen.
Wij zijn bereikbaar via het telefoonnummer 0481-373000 en/of het e-mailadres info@jansenmakelaars.nl