NIJMEGEN | Stationsweg 28

Vraagprijs: € 600.000,- k.k.

Adres: Stationsweg 28

Postcode: 6515 AD

Plaats: NIJMEGEN

Type woning: Vrijstaande woning

Ligging: Buiten bebouwde kom

Woonoppervlakte: 182 m²

Perceeloppervlakte: 1550 m²

Aantal kamers: 6 (4 slaapkamers)

  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Brochures
Wat een ruime woning en wat een onverwachte ruimte en vrijheid.
Deze zeer degelijke gebouwde en zorgvuldig bewoonde en onderhouden woning heeft het allemaal!
Op de begane grond is een extra werkkamer aanwezig waardoor kantoor of praktijk aan huis mogelijk is.
Tevens kan deze als slaapkamer met een douchegelegenheid op de begane grond worden ingericht.
Een gebruiksoppervlakte voor wonen van 182m2, een inhoud van 746m3 en een perceel van maar liefst 1550m2. Indrukwekkende cijfers toch?
Een garage voor meerdere auto's en een grote zolder.
Daarnaast is er nog een brede carport aanwezig voor het parkeergemak.
Op zeer gunstige locatie met directe verbinding naar Bemmel, Arnhem, Nijmegen en de A-15 gelegen.
Wij kunnen ons goed voorstellen dat uw interesse is gewekt.
Maak daarom nu een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging en kijk of dit uw droomhuis is.

Indeling:
Ruime hal, kantoorruimte, grote woonkeuken met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een koelkast, een combi-magnetron, een inductie kookplaat, een afzuigkap en een natuursteen blad.
vanuit de keuken is de provisiekelder toegankelijk. Een mooie en droge ruimte!
Bijkeuken met een bergkast en een werkkast welke de mogelijkheid biedt om als douche te worden gebruikt. Toilet met een wastafeltje.
Heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras.
De gehele begane grond is afgewerkt met een zeer praktische tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, 4 heerlijk ruime slaapkamers met garderobekasten en een inloopkast op de overloop.
Zeer ruime badkamer met electrisch bedienbare vloerverwarming, luxe stoomcabine, whirlpool-ligbad, badmeubel, 2e toilet en de dakkapel.

Vlizotrap naar de grote zolder waar ook de nieuwe cv-ketel en centrale-afzuig-unit zijn geplaatst.

Grote vrijstaande garage voor 2 auto's met een vlizotrap naar een grote zolderruimte.
De garagedeuren worden electrisch bediend. Het dak en de muren zijn geisoleerd waardoor deze uitermate geschikt is of te maken voor velerlei toepassingen zoals een mantelzorgwoning, kantoor- of praktijkruimte.
Brede carport.
Ruimschoots parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kenmerken:
- bouwjaar 2000
- perceelgrootte 1550m2
- er is een pulspomp voor de sproei-installatie in de tuin aanwezig
- op de bovenverdieping zijn zonnescreens aangebracht
- deze woning is goed geisoleerd
- de huidige eerste bewoners betalen maar € 125,= per maand voor het gas- en electraverbruik
- Nefit HR combi-ketel uit december 2018
- Duco afzuigunit eveneens uit december 2018
- LET OP: DE VRAAGPRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS
- SERIEUZE BIEDINGEN WORDEN VANAF DE VRAAGPRIJS IN BEHANDELING GENOMEN

Overdracht

Vraagprijs: € 600.000,- k.k.

Aangeboden sinds: 06-09-2019

Status: Beschikbaar

Aanvaarding: In overleg

Bouw

Type woning: Vrijstaande woning

Soort bouw: Bestaande bouw

Bouwjaar: 2000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 182 m²

Perceeloppervlakte: 1550 m²

Inhoud: 746 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers

Aantal slaapkamers: 4 kamers

Aantal woonlagen: 4

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd

Warm water: C.v.-ketel

Garage

Soort: Vrijstaand steen

Voor een brochure van deze woning kunt u contact met ons contact opnemen.
Wij zijn bereikbaar via het telefoonnummer 0481-373000 en/of het e-mailadres info@jansenmakelaars.nl