Brederode 26

Omschrijving

Op een prachtige locatie gelegen!
Twee-onder-een-kapwoning met een heerlijk ruime garage en een tuin met uitzicht over de weilanden.
Het huis staat in de geliefde, rustige en kindvriendelijke woonwijk "De Heuvel". In de directe omgeving kunt u heerlijk wandelen en fietsen waardoor u volop van de rust en de vrijheid kunt genieten.

Indeling

Begane grond:
Entree met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, keuken in hoekopstelling voorzien van een vaatwasser, een koelkast met vriezer, een oven, een elektrische kookplaat en een afzuigkap. Koelkast en vaatwasser zijn recent vernieuwd.
Vanuit de woonkamer is de garage bereikbaar.
De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, volledig betegelde badkamer met douche, ligbad, 2e toilet, wastafel en radiator.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping welke voorzien is van 1 dakraam, opstelling CV ketel, aansluiting wasmachine en droger en mechanische ventilatie.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1996
- Woonoppervlakte 101 m²
- Perceeloppervlakte 252 m²
- Er is muur-, dak en vloerisolatie en volledig dubbele beglazing
- Tuin op het zuidoosten
- De garage is voorzien van een vernieuwde elektrische roldeur inclusief afstandsbediening
- De buitendeur in de keuken en de openslaande deuren zijn voorzien van horren.
- Intergas combiketel uit 2011

LET OP: DE VRAAGPRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS
SERIEUZE BIEDINGEN WORDEN VANAF DE VRAAGPRIJS IN BEHANDELING GENOMEN

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.960,40 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 252 m² Inhoud 499 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 40 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-08-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 97 m² (10.8 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dodewaard Sectie D Perceelnummer 1377 Oppervlakte 252 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties