Leuvensbroek 1818

Omschrijving

Ontdek de perfecte combinatie van comfort, stijl en moderne luxe in deze schitterende hoekwoning. Van een stijlvolle erker met glazen schuifwanden tot een weelderige tuin met een jacuzzi en kunstgras, deze woning biedt een unieke leefomgeving voor het hele gezin.

De locatie is te bestempelen als geliefd en kindvriendelijk. De woning is gelegen aan een rustig hofje. Aan dit hofje treft u voldoende openbare parkeerplaatsen. De woonwijk beschikt over alle benodigde voorzieningen, zoals een supermarkt, drogist, cafetaria, scholen, etc. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.


Begane grond:

Betreed de woning via de hal met een fraaie pvc-vloer in visgraat (november 2023), waardoor een warm welkom wordt gegarandeerd. De ruime woonkamer is tuingericht en biedt een sfeervolle ambiance. De open hoekkeuken uit 2020 is voorzien van Italiaans design en alle moderne gemakken, waaronder een vaatwasser, breed fornuis met oven, afzuigkap, magnetron, koelkast en een elektrische boiler. Een handige voorraadkast en een moderne serre van aluminium met inbouwverlichting en glazen schuifwand maken de begane grond compleet.

1e verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich een royale ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) met laminaatvloer, een ruime slaapkamer met inloopkast en een eigentijdse badkamer uit 2021 met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een overloop voorzien van wasmachineaansluiting, cv-ketel , bergruimte en een grote slaapkamer met dakraam en laminaatvloer.

Kenmerken:
- bouwjaar 1988
- airconditioning op de begane grond en 1e verdieping
- energielabel C
- muur- dak en vloerisolatie
- 12 zonnepanelen uit 2021
- voorzien van kunststof kozijnen met triple glas
- vernieuwd mechanische ventilatie uit 2023

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.605,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 163 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 367 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en driedubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 79 m² (13.0 m bij 6.08 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie E Perceelnummer 1232 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties