Tielsestraat 11

Omschrijving

Woningen te duur?
Dat geldt zeker niet voor deze charmante helft van een dubbele woning met karakter!
Deze sfeervolle woning heeft een ruime tuin op het zuiden en een eigen berging.
Hoe fijn is het om een eigen oprit te hebben.

Op een centrale en gunstige locatie op fietsafstand van Elst gelegen.
De recreatieplassen bij Slijk-Ewijk zijn eveneens onder handbereik.

Starters opgelet!
Er is een mogelijkheid voor het verkrijgen van een starterslening van maximaal € 10.000,=!
Vraag bij de makelaar naar de voorwaarden.

De indeling van deze nette onderhouden woning is als volgt:

Begane grond:

Betreed de woning via de ruime hal die leidt naar de woonkamer
De uitgebouwde woonkeuken vormt het kloppende hart van deze woning, ideaal voor heerlijke diners en gezellige bijeenkomsten.
De keuken is voorzien van een hoekkeuken, een gaskookplaat en een afzuigkap.
Handige opbergruimte in de trapkast en een praktisch achter portaal/bijkeuken dat gemakkelijke toegang biedt tot de tuin en de schuur.
Moderne sanitaire voorzieningen, inclusief een badkamer met douche, toilet en wastafel, en een aparte wasmachineaansluiting.

Verdieping:

Op de bovenverdieping bevinden zich een overloop en 2 slaapkamers met dakkapellen, welke voorzien in een ruimtelijk gevoel en natuurlijk veel licht.

Grote pluspunten van de woning:
- Geniet van de zon in de prachtige tuin op het zuiden, ideaal voor ontspanning en gezelligheid.
- Energiezuinige woning met energielabel B!
- volledig gerenoveerd o.a. in 2021 inclusief nieuwe daken en kozijnen
- Deze woning ademt karakter en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en gezellige leefomgeving.

Mis deze kans niet! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de charme.

Kenmerken:
- bruto vloer oppervlak woning 125 m²
- Perceeloppervlakte van circa 198 m²
- De inhoud van de woning is 259 m3

LET OP: DE VRAAGPRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS
SERIEUZE BIEDINGEN WORDEN VANAF DE VRAAGPRIJS IN BEHANDELING GENOMEN

Overdracht Status Verkocht Prijs € 279.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.828,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Perceeloppervlakte 198 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 259 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (10.7 m bij 7.1 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Valburg Sectie I Perceelnummer 1504 Oppervlakte 198 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties