't Meulland 1

Omschrijving

Wat een heerlijk luxe woning is dit!
Op een rustige locatie is deze vrijstaande woning met een eigen oprit en een privé-tuin gelegen.

Recentelijk zijn de keuken en de badkamer vernieuwd en zijn de wand- en vloerafwerkingen mooi glad gestuct.
Alles is in stijl en smaakvol ingericht en afgewerkt.
Wat fijn om een kantoor/werkkamer of slaapkamer op de begane grond te hebben.
Een grote achter- en zijtuin completeren het geheel.

Bent u nieuwsgierig geworden?
Dat kunnen wij ons heel goed voorstellen.
Maak nu een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging van dit unieke aanbod.
Het is ook mogelijk om naar de Landelijke Open Huizendag te komen op 6 april van 11 tot 15 uur.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal met de meterkast en het toilet met een wastafeltje.
L-vormige en ruime living met openslaande deuren naar het terras.
Ruim opgezette open keuken met een kook- en een spoeleiland, de keuken is voorzien van een wijnkoeler, een inductie-kookplaat met afzuiger, een koelkast/vriezer, een vaatwasser, een combi-magnetron en een oven.
Kantoor welke volledig geïsoleerd is en met de deur naar de berging en de tuin.
De begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer in visgraat motief gelegd en met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer de beschikking heeft over een grote inloopkast.
Ruime badkamer met een douche, een ligbad, een brede spoelbak met 2 kranen, een toilet en een designradiator.
Wasruimte en een vaste trap naar de zolderverdieping met mogelijkheid van dakkapel en 2 extra slaapkamers.

Kenmerken:
- de gebruiksoppervlakte voor wonen bedraagt
- het perceel is 464 m2 groot
- de inhoud van de woning is 714 m2
- er zijn 14 zonnepanelen geplaatst in 2023.
- de woning is volledig geïsoleerd
- 3 airconditionings uit 2022 die ook kunnen verwarmen.
- de alarminstallatie is ter overname.
- de begane grond en de verdieping zijn afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 698.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.965,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 464 m² Inhoud 714 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (10.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Valburg Sectie I Perceelnummer 1137 Oppervlakte 464 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties